Falchi Group immobiliare

"Siamo nati per gestire Immobili e non solo"

servizi immobiliari

 

Per chi vende

  • Perizie e valutazioni immobiliari da parte dei nostri tecnici.
  • Preparazione documentazione tecnica, catastale. (DOCFA - CIL - SCIA)
  • Certificati di prestazione energetica (APE).
  • Promozione degli immobili su tutti i principali portali immobiliari.
  • Promozione su riviste specializzate.
  • Aggiornamento periodico dell’andamento commerciale dell’immobile.
  • Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.

  

Per chi compra

  • Ricerche specifiche di immobili residenziali e commerciali.
  • Consulenza finanziaria per la concessione di mutui.
  • Consulenza catastale, con predisposizione e gestione di tutta la documentazione immobiliare necessaria per il rogito.
  • Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.
  • Progettazione e ristrutturazione degli immobili.

  

Per chi affitta

  • Valutazione per definire il canone di affitto di mercato.
  • Promozione degli immobili su tutti i principali portali.
  • Consulenza legale e stesura dei contratti di locazione.
  • Registrazione dei contratti di locazione.
  • Consulenza legale fidejussioni e prodotti assicurativi.
  • Verifiche sulla solvibilità dei potenziali conduttori (visure protesti).
  • Gestione affitti residenziali e commerciali.

gestione patrimoni immobiliari

 

La Gestione dei Patrimoni Immobiliari da parte della FALCHI – GROUP consiste nell’amministrazione fiduciaria per conto terzi di immobili di un unico proprietario. In particolare tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione sia ordinaria che straordinaria di tutto il pacchetto immobili e completata dalla gestione degli affitti e dei contratti di locazione ad essa associata .

 

ATTIVITA'

  • Strategie di agency per dismissioni ed acquisizioni di immobili cielo terra;
  • Strutturazione, valorizzazioni, e conduzione dei processi di dismissione;
  • Assistenza e piani commerciali;
  • Attività di promozione e vendite del bene;
  • Ottimizzazioni e modifiche di contratti di locazione;
  • Contabilità ordinaria e straordinaria dell’edificio;
  • Organizzazione ed esecuzione opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.

 

Amministrazioni Condominiali

 

Non affidatevi al caso, scegliete “I PROFESSIONISTI DEL CONDOMINIO”

Problemi in condominio?

La FALCHI – GROUP associata ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali Immobiliari), in linea con l’entrata in vigore delle nuove disposizioni di legge (D.L. 4 luglio 2000 n.223 – Decreto Bersani e la legge n. 296/06 – Finanziaria 2007) offre le seguenti soluzioni di gestione condominiale:

 

  • Amministrazione condomini – controllo e verifiche fiscali;
  • Gestione legale e fiscale per l’appalto di lavori straordinari;
  • Consulenza per l’accesso alle agevolazioni fiscali in materia di ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico;
  • Consulente del lavoro (servizio portierato)
  • Stesura regolamenti e tabelle millesimali.

 

consulenze legali

 

La FALCHI-GROUP grazie ad un pool di avvocati esperti effettua servizi di consulenza in:

 

  • Diritto penale;
  • Diritto civile;
  • Diritto amministrativo.

 

  strumenti

   supporto tecnico

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